Bir dönüm kaç metrekare, tarlamın alanı nasıl hesaplanır?
Köyde "dönüm", tapuda "metrekare" konuşulur. Bu sayfada ikisini birbirine çeviriyor ve tarlanızın alanının nasıl ölçüldüğünü anlatıyoruz.
Dönüm, evlek, hektar
Bugün kullanılan dönüm 1.000 metrekaredir. 1 evlek dönümün dörtte biri, yani 250 metrekaredir. 1 hektar 10.000 metrekare, yani 10 dönümdür.
Eski (Osmanlı) dönüm bundan küçüktür: yaklaşık 919 metrekare. Yaşlı büyüklerinizin söylediği dönüm bazen bu eski dönümdür; o yüzden "beş dönüm" denen yer tapuda 5.000 metrekare çıkmayabilir. Tapuda yazan sayı esastır.
Tapudaki alan nasıl bulunur?
Tarlanın köşe noktalarının koordinatları ölçülür; alan bu köşelerden hesaplanır. Köşe sayısı kaç olursa olsun, şekil ne kadar çarpık olursa olsun hesap aynıdır. Bu yüzden "boyunu enine çarp" yöntemi çoğu tarlada yanlış sonuç verir: tarlalar dikdörtgen değildir.
Alan ölçümü ne zaman gerekir?
Alım satımda, paylaşımda, kiralamada, ekim desteği için beyan verirken ya da tapudaki alanla arazideki kullanım birbirini tutmuyor gibi geldiğinde. Ölçümü yapar, köşeleri ve alanı gösteren bir kroki veririz.
Sık sorulanlar
- Tapuda yazan alanla benim kullandığım yer farklı çıktı; ne demek?
- Ya komşuyla sınır zamanla kaymıştır ya da yerin bir kısmı yol gibi başka bir parselin içindedir. Sınırı arazide gösterdiğimizde (aplikasyon) sebep ortaya çıkar.
- Telefondan alan ölçebilir miyim?
- Kabaca fikir verir; ama alım satım ya da resmî işlem için ölçüm aletiyle, kayıtlı köşelere göre yapılan ölçüm gerekir.
- Sizden ne isteyeceğiz?
- Ada ve parsel numarası yeterli. Araziye gelir, ölçer, krokisini veririz.
Bu işi yaptırmak isterseniz
Ölçme ve teknik danışmanlık işini Kahramanmaraş merkez ve bütün ilçelerinde yapıyoruz. Ölçme ve teknik danışmanlık sayfasına bakın ya da hemen arayın.
Diğer rehberler
- Tarla ya da arsa nasıl bölünür?
- Yan yana iki parsel nasıl tek tapu yapılır?
- Tarlamın gerçek sınırı nereden geçiyor?
- Plankote nedir, benden neden istendi?
- Tapuda "tarla" yazıyor, "arsa" ya da "bina" nasıl olur?
- İnşaata başlıyorum; harita mühendisi hangi işi yapacak?
- Ada ve parsel numarası nedir, nerede yazar?