Tapuda birden çok hissedar varsa ne olur?

İşlem bütün hissedarlarla birlikte yürütülür. Durumunuzu görüşmede anlatın, nasıl ilerleyeceğimizi birlikte planlayalım.

Bölünce her parçanın yolu olmak zorunda mı?

Evet. Her yeni parçanın bir yola bağlanması aranır; yolu olmayan parça oluşturulmaz. Çizimde buna en baştan dikkat ederiz.

Ne kadar sürer, ne kadar tutar?

Yerin durumuna ve işlem yapılacak idareye göre değişir. Ada ve parsel numaranızla arayın, baktıktan sonra size net konuşalım.

Tarla ya da arsa nasıl bölünür?

Tek tapulu bir yeri iki ya da daha çok parçaya ayırmaya ifraz denir. Kardeşler arasında paylaşmak, bir kısmını satmak ya da ayrı ayrı kullanmak için yapılır. Aşağıda iş nasıl yürür, sade dille anlatıyoruz.

Hemen ara WhatsApp

Önce şu soru: bölünebilir mi?

Her yer istenen biçimde bölünemez. Yer imar planının içindeyse plandaki kurallar, köyde tarım arazisiyse tarım arazilerini koruyan kurallar belirleyicidir. Bir parça en az ne kadar olabilir, yola nasıl çıkar gibi soruların cevabı buradan gelir.

Bu yüzden ilk işimiz tapunuzdaki ada ve parsel numarasıyla yerin durumuna bakmaktır. Bölünemeyecek bir yer için boşuna masraf ettirmeyiz.

Ölçüm ve bölme çizimi

Araziye gelip yerinizi ölçeriz, mevcut sınırları kadastro kayıtlarıyla karşılaştırırız. Sonra istediğiniz paylaşıma göre bölme çizimini hazırlarız: hangi parça nerede, kaç metrekare, yola nereden çıkıyor.

Paylaşımı siz belirlersiniz; biz kurallara uyup uymadığını söyler, uymuyorsa uyan seçenekleri gösteririz.

Onay ve tapu

Hazırlanan dosya önce ilgili idarenin onayına, sonra kadastro kontrolüne girer; en sonunda tapuda işlenir. Her yeni parça kendi tapusunu alır.

Bu aşamaların takibini biz yaparız; sizden imza gereken yerde haber veririz.

Yeni sınırlar arazide gösterilir

İş bittikten sonra yeni köşe noktalarını arazide gösteririz; isterseniz zemine işaretleriz. Böylece kimin payı nereden başlıyor, herkes yerinde görür.

Sık sorulanlar

Tapuda birden çok hissedar varsa ne olur?: İşlem bütün hissedarlarla birlikte yürütülür. Durumunuzu görüşmede anlatın, nasıl ilerleyeceğimizi birlikte planlayalım.
Bölünce her parçanın yolu olmak zorunda mı?: Evet. Her yeni parçanın bir yola bağlanması aranır; yolu olmayan parça oluşturulmaz. Çizimde buna en baştan dikkat ederiz.
Ne kadar sürer, ne kadar tutar?: Yerin durumuna ve işlem yapılacak idareye göre değişir. Ada ve parsel numaranızla arayın, baktıktan sonra size net konuşalım.

Bu işi yaptırmak isterseniz

İfraz işini Kahramanmaraş merkez ve bütün ilçelerinde yapıyoruz. İfraz sayfasına bakın ya da hemen arayın.